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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：460 萬
- 參考單價：14.98 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
竹林路一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.28 坪
- 附屬建物面積：2.12 坪
- 共同使用：3.31 坪
- 土地面積：7.35 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：漳興國小、南投國中
生活機能：南崗黃昏市場
附近交通：國道三 南投交流道、中興交流道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：漳興國小、南投國中
生活機能：南崗黃昏市場
附近交通：國道三 南投交流道、中興交流道
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於南投市竹林路的華廈，整體而言是「高性價比的通勤型住宅」，適合預算有限、重視生活機能與通勤便利性的購屋者。
主要購買理由： 價格控制在 460 萬內對於三房配置來說相當親民，且具備電梯與優質的學區資源，加上鄰近工業區與國道，自住或出租都有其穩定性。對需要接軌大台中工作的通勤族而言，時間成本效益高。
潛在風險提醒： 買房前務必確認屋況細節，特別是管線、防水等老屋常見問題，這將影響入住後的維修成本。此外，由於不含車位且衛浴僅一間，對於多人口家庭的使用便利性略有不足。若您的購房目的為長期自住，建議預留一筆翻新預算；若是投資客，則需考量未來接手的買主對「30 年屋齡」的接受度。
結論： 值得購買，但建議優先鎖定低風險需求者（如首購族、在地工作者）。
問與答
南投房地產小凡
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李小凡(仲介，收取服務費)
暱稱：李小凡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-010299
訂閱：6 (加入)玉山不動產 玉山房屋 直營店
經紀業名稱: 玉山不動產
證號: (95)登字第074121號
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
我們期待能有為您服務的機會！
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